株式会社KTY四谷事務所にて、現在お客様よりお預かりした投資用の物件を掲載しています。

 

これらの物件について、ご興味がありましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

 

ローンをご利用の方は、取り扱い可能な金融機関をご紹介いたします。

 

KTY四谷事務所 

ご紹介 投資用物件

株式会社KTY四谷事務所の取扱物件の特徴

・仲介手数料に関して柔軟な対応。

 

・弊社担当者が物件について詳しく説明。

 

・購入後は、弊社賃貸管理をご用命いただくことも可能です。

​・ローンのご紹介も積極的に行います。

トーシンコーポ八街

30,000,000円

千葉県八街市 一棟アパート

<特徴>
現在満室にて運営中の人気物件♪♪
最新の入居は2016年の12月となっております♪♪
もちろんバス・トイレ別
ワンルームタイプではないので、競争力が違います!!

 

<現在賃料など>
月額賃料:240,000円 年間賃料:2,880,000円
共益費:20,000円/月 240,000円/年
ネット利回り:9.42% グロス利回り:10.40%

 

<コメント>
グロスとネットの差が小さい点が大変魅力的な弊社おすすめの物件です♪
デザインもよく、入居者様にご好評とのことです。
都心中心で投資物件をお持ちの方、リスクの分散として千葉県八街市で物件を持つのはいかがでしょうか?
また、融資を利用して一棟目の物件として!!

八千代市村上団地 2階

6,000,000円

千葉県八千代市 区分マンション

※価格変更いたしました!!!

<特徴>
八千代市村上団地のビックコミュニティ!現在利回り10.00%にて賃貸中!!
退去後は、自己使用も可能です。
エレベーターの無い物件は2階が人気物件となることが多いですね。将来の価値も4階や5階よりも上かと思われます。

 

<現在賃料など>
現在月額金50,000円にて賃貸中。
予定年間賃料収入金600,000円。
予定年間利回りは10.00%です。

 

<物件設備関係>
現在入居中のため、居住に必要な設備は整っています!!!

 

<コメント>
旧公団の分譲住宅には、一定の購入意欲のある方の層があります。
その中でも、2階は高齢者でも階段が気にならない方には人気ですし、4階、5階の方からの買替需要なんていうものもあります。将来の立替も視野に入れて長期的な投資としてご検討下さい。
また、現在入居者に退去していただければ、自己使用としても利用できますし、フルリノベーションを行い、賃料アップを狙うのも面白いですね。
 

横須賀サンハイツ 最上階

7,000,000円

神奈川県横須賀市 区分マンション

2015年にフルリフォームした設備に注目!!!

ダークブラウンのシックな室内で、賃貸募集後、すぐに入居が決まりました!

入居前の写真を是非ご覧ください♪♪

 

物件の画像をクリック!! 

 

最上階の為、眺望が良好な点も賃貸募集での良い文句になるでしょう♪
「内見をしていただければ、お客様の顔つきが変わる」そんな物件です♪♪ 

 

オーナーチェンジで利回り12%!!
現在70,000円で賃貸中です。
年間賃料収入840,000円

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株式会社KTY四谷事務所 ~四ツ谷の不動産相談所~

TEL: 03-5366-6678  info-kty@yotsuya-shihou.com

 

本店 東京都新宿区須賀町3番地

株式会社KTY四谷事務所では、相談を大事にしています。お客様の不安を安心に変えるために、コンサルティングや相談は無料で対応しています。予約にて土日祝日も対応いたします。また、平日の早朝、深夜等のご相談も予約していただければ対応できます。出張相談(全国対応)も行います。

メールの受信は365日24時間可能です。返信のご連絡は営業日に対応になってしまいますが、お客様をお待たせしないよう、早めの回答やご連絡ができるよう心がけています。メールフォームを用意いたしましたのでご利用下さい。

もちろん、お電話でのご依頼・お問い合わせでもOK!!

℡03-5366-6678 (担当:榎本、加藤)

打ち合わせスペース

打ち合わせや、相談ブースとして、新宿区若葉1丁目5番地15竹村ビル4階(最寄駅、四ツ谷、四谷三丁目)の四谷司法事務所の応接スペースが利用できます。喫茶店などでの打ち合わせでよくあるように、他の方に話を聞かれてしまうということがほとんどありません。じっくりとご相談ください。

もちろん、お客様のご要望で出張対応も可能です。ご希望の相談場所をご指定いただけます。

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