株式会社KTY四谷事務所　販売物件

株式会社KTY四谷事務所にて、現在お客様よりお預かりした投資用の物件を掲載しています。

これらの物件について、ご興味がありましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

ローンをご利用の方は、取り扱い可能な金融機関をご紹介いたします。

KTY四谷事務所　

ご紹介　投資用物件

株式会社KTY四谷事務所の取扱物件の特徴

・仲介手数料に関して柔軟な対応。

・弊社担当者が物件について詳しく説明。

・購入後は、弊社賃貸管理をご用命いただくことも可能です。

・ローンのご紹介も積極的に行います。

トーシンコーポ八街

30,000,000円

~~千葉県八街市　一棟アパート~~

＜特徴＞
現在満室にて運営中の人気物件♪♪
最新の入居は2016年の12月となっております♪♪
もちろんバス・トイレ別
ワンルームタイプではないので、競争力が違います！！

＜現在賃料など＞
月額賃料：240,000円　年間賃料：2,880,000円
共益費：20,000円/月　240,000円/年
ネット利回り：9.42％　グロス利回り：10.40％

＜コメント＞
グロスとネットの差が小さい点が大変魅力的な弊社おすすめの物件です♪
デザインもよく、入居者様にご好評とのことです。
都心中心で投資物件をお持ちの方、リスクの分散として千葉県八街市で物件を持つのはいかがでしょうか？
また、融資を利用して一棟目の物件として！！

お客様用販売図面

八千代市村上団地　2階

6,000,000円

~~千葉県八千代市　区分マンション~~

※価格変更いたしました！！！

＜特徴＞
八千代市村上団地のビックコミュニティ！現在利回り10.00％にて賃貸中！！
退去後は、自己使用も可能です。
エレベーターの無い物件は2階が人気物件となることが多いですね。将来の価値も4階や5階よりも上かと思われます。

＜現在賃料など＞
現在月額金50,000円にて賃貸中。
予定年間賃料収入金600,000円。
予定年間利回りは10.00％です。

＜物件設備関係＞
現在入居中のため、居住に必要な設備は整っています！！！

＜コメント＞
旧公団の分譲住宅には、一定の購入意欲のある方の層があります。
その中でも、2階は高齢者でも階段が気にならない方には人気ですし、4階、5階の方からの買替需要なんていうものもあります。将来の立替も視野に入れて長期的な投資としてご検討下さい。
また、現在入居者に退去していただければ、自己使用としても利用できますし、フルリノベーションを行い、賃料アップを狙うのも面白いですね。

お客様用販売図面、鋭意製作中